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■在廣州市某墓園，一名市民在拜祭。廣州市區的墓地存量已不多。　新快報記者　祝賀/攝[每到清明，墓地價格和墓地存量的相關信息就備受關注。不久前，一則蘇州嚴禁外地人購買墓地的消息，更是引起廣州市民關注。廣州市墓地價格和存量在怎樣的水平？廣州會不會出現墓地資源枯竭的情況？新快報記者近日走訪廣州市幾個墓園了解到，廣州的墓地目前不限購，市民消費也很理性，多選擇價格為三五萬元的“經濟適用墓”。]■新快報記者周聰　通訊員印銳廣州墓地不限購但市區存量不多據官方介紹，廣州市除了銀河革命公墓之外，共有10個經營性墓園，總面積約為4000畝。其中只有2家公墓（陵園）是國有性質，其他均是民營性質。針對蘇州購買墓地“限外”話題，廣州市民政局殯葬管理處處長梅向陽表示，目前廣州的墓地存量雖然很有限，但是“還沒有到需要限購的地步”，各墓園的墓地銷售都在正常進行。一般來說，市民只要證件齊全，挑選墓位都可以現選現買，只用幾個小時就能辦完相關手續。不過，廣州金鐘墓園一位負責人告訴新快報記者，雖然目前沒有限購，但市民購買墓地還是有著嚴格的條件的。“最起碼要有三證（火化證、死亡證、骨灰寄存證）之一，而且埋葬者信息必須與申辦證件信息相符合，墓園才會為其家屬辦理手續”。除了所需條件嚴格，廣州市的墓地供應也并非充裕。新快報記者了解到，近年來廣州市平均每年銷售約6000個墓地。廣州市銀河革命公墓最為市民熟悉，該公墓現存墓地資源已接近飽和，對所剩的公墓用地采取控制性開發措施，在未來三五年內，每年只能開發300個至500個墓位。據工作人員介紹，最近購買墓地的市民較多，先前開發出的墓地在上個月已基本售完，現在園內暫時沒有可供出售的墓地，有待進一步開發。此外，廣州新塘中華永久墓園的墓地存量也開始“吃緊”。按照規劃，中華永久墓園共設置了近百個墓區供使用，墓園工作人員表示，許多墓區的墓地都已銷售一空。在僅剩可以選擇的4個墓區里，可供挑選的墓地類型也相當有限。市民政局：墓地資源10年內用不完據民政部發布的《中國殯葬事業發展報告》，全國每年約有800萬人死亡，大部分省份的現有墓穴將在10年內用完。不過，廣州市民政局殯葬管理處處長梅向陽在接受新快報記者采訪時表示，廣州市的墓地資源不可能在10年內用完。梅向陽說，廣州市目前有11個墓園，部分墓園還有大量可開發的墓地，近年將陸續有新墓園投入使用。同時廣州市民選擇節地生態安葬比例較高，在較長時間內都不會出現墓地緊缺情況。廣州已規劃建設福山公墓、觀音山公墓，將可提供20萬具骨灰的容量，包括骨灰寄存和安葬。新快報記者了解到，目前在廣州市，花都區和增城區還有較多墓地存量，其中一些墓園計劃在近期開發新的墓區。此外，廣州福山公墓與觀音山公墓建設正在推進中。福山公墓項目于2011年3月批準立項，項目總征地1300畝，分兩期建設，一期建設占地面積500畝，二期發展用地800畝。項目一期規劃設計包括骨灰樓、遺體捐贈者紀念廣場及公眾墓區、烈士墓區、榮譽墓區、藝術墓區、壁葬墓區、花壇葬區、停車場等，可安（存）放骨灰10.5萬具。墓地價格十年翻番堪比市區房價新快報記者走訪了解到，目前廣州“廉價墓”每穴幾千元，貴的則每穴需要20多萬元。位于市區的墓地價格多在10萬元至12萬元之間，市郊一些常見的“經濟適用墓”價格在3萬元左右，硬化和綠化面積加起來為1平方米多一點。在廣州市郊的一個墓園，大小為1.92平方米至2平方米的墓地，平均價格為4萬元至5萬元，如果要安裝石獅等裝飾用品則費用另加。銷售人員告訴新快報記者：“面積越大，位置越好，價格越貴。打個比方，墓地的上一行比下一行單價更貴”，而“優質”墓地最貴的要20萬元以上。在南沙某陵園公開的價目表上，新快報記者看到該陵園分為3個區，每區不同段價格不一。5.75平方米的雙人墓套餐價最高208000元；按單價算，1.5平方米墓地的套餐價77400元，折合51600元/平方米。新快報記者了解到，套餐價格包含了10年管理費，而根據廣州市物價局規定，墓地管理費是200元/平方米·年。除去10年管理費，墓地價格也要4.96萬元/平方米，堪比市區商品房價格。廣州市民政局殯葬管理處有關負責人介紹，與10年前相比，廣州市的墓地價格漲了超過一倍。墓園每年要接受國土、工商、物價、民政等部門的年檢，經營性墓園按照市場化運作。價格主管部門對經營性公墓實行政府指導價，并要求公墓經營單位在營業場所公示收費項目和收費標準，接受社會監督。高價墓遇冷　三五萬元墓地熱賣廣州市金鐘墓園位于花都區，2013年榮獲國家民政部頒發的“全國殯葬改革示范單位”稱號。該墓園相關負責人告訴新快報記者，自去年重陽節以來，墓園定價較高的墓穴不再像以往那樣受到熱捧。“一方面我們減少開發這類（高價）墓穴，另一方面我們也順應市場供求關系作出價格上的微調。”這位負責人透露，此前10萬至12萬元的墓穴，現在售價為八九萬元。新快報記者調查發現，現在不少墓園紛紛以小面積、小型墓碑的中檔墓穴作為主打產品，定價3萬元至5萬元。比如金鐘墓園今年推出的9563個墓穴，全部是這類產品。同樣位于花都區的祥安墓園，定價為10萬元至20萬元的“高價墓”幾乎問者寥寥。祥安墓園也對早期建好的豪華墓區采取一分為二或兩臺改成三臺的方式，進行重新改造編位，并推出小型化、藝術化的墓碑款式。

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